คำพิพากษาฎีกาที่ 4030/2567 เกี่ยวกับสิทธิในการครอบครองที่ดินพิพาท โดยโจทก์อ้างว่ามีสิทธิครอบครองที่ดินเนื้อที่ 2 งาน 91.40 ตารางวา ซึ่งบางส่วนของที่ดินตามหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ข.) ที่จำเลยรับโอนมรดกมาจากบิดาของจำเลย และโจทก์ได้ครอบครองที่ดินดังกล่าวมาตั้งแต่สมัยยายของโจทก์ การขัดแย้งเริ่มต้นเมื่อจำเลยนำที่ดินไปขอออกโฉนดที่ดินในปี 2560 และในปี 2560 จำเลยชี้แนวเขตที่ดินรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของโจทก์ จนกระทั่งโจทก์ยื่นฟ้องเพื่อขอให้บังคับจำเลยจดทะเบียนโอนที่ดินให้แก่โจทก์ โดยศาลปกครองได้สั่งเพิกถอนคำสั่งของเจ้าพนักงานที่ดินให้จำเลยออกโฉนดที่ดิน แต่จำเลยอ้างว่าโจทก์ฟ้องล่าช้าเกินกว่าอายุความตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1374 วรรคสอง ศาลฎีกาพิพากษาว่า การฟ้องของโจทก์ไม่ขาดอายุความและยืนยันคำพิพากษาของศาลอุทธรณ์ให้เพิกถอนหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. 3 ข.) ที่ทับซ้อนกับที่ดินของโจทก์ และให้จำเลยจดทะเบียนโอนที่ดินให้แก่โจทก์ตามคำพิพากษาศาลอุทธรณ์. #ทนายโตน #0945241915